1992〜2002年築, 専有面積66.20㎡〜86.20㎡の平均販売価格
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アドヴァンス三ッ池公園
神奈川県横浜市鶴見区駒岡一丁目
東急東横線 / 鶴見駅 徒歩34分
1997年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
3,756万円
49.3万円/㎡
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4,317
5,440
AI査定結果
推定相場価格
3,756万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,194万円〜4,317万円
41.9万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月8日
アドヴァンス三ッ池公園
2,980万円（39.1万円/㎡）/ 1階 / 76.2㎡ /
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 2,980万円 | 39.1万円 | 1階 | 76.2㎡ | - | 南 |
| 2025/11/15 | 3,390万円 | 52.4万円 | 2階 | 64.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/26 | 3,180万円 | 41.7万円 | 1階 | 76.2㎡ | - | 南 |
| 2025/07/19 | 3,490万円 | 53.9万円 | 2階 | 64.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/09 | 2,998万円 | 50.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 3,080万円 | 51.3万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 3,180万円 | 53.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,780万円 | 42.9万円 | 3階 | 64.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/24 | 2,480万円 | 41.3万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 44.7万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/17 | 2,880万円 | 48.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は42.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | アドヴァンス三ッ池公園 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 鶴見駅34分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.2㎡ | - | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/28 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/26 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅2分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/03 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.16㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 2,999万円 | 40.9万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/05 | 菊名ヒルズ92 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅9分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/12 | 菊名パークホームズ弐番館 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅19分 | 2,820万円 | 36.1万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/27 | 大倉山ヒルズE棟 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 綱島駅32分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/13 | アークプラザ綱島 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅29分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | エクセル菊名ヒルステア壱番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.62㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/04 | エクセル菊名ヒルステア壱番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.62㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/09 | サンライズ鶴見北寺尾1 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅23分 | 2,799万円 | 42.4万円 | 66㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンライズ鶴見北寺尾I 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅30分 | 2,799万円 | 42.4万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/06 | ラフィネガーデン菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅15分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドヴァンス鶴見ガーデンタウン 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅19分 | 3,090万円 | 45.3万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/02 | 横濱北寺尾ヒルステージ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅30分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.68㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。